Westerwijk 12, 5087 KG Diessen
Vraagprijs: € 759.000 k.k.

Brochure

Vrijstaand landhuis met grote loods gelegen op een riant perceel van 6.470 m².

Deze unieke woning met grote loods biedt vele mogelijkheden voor een potentiële koper. In het jaar 2000 is de woning onder architectuur gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen. Tevens is deze omringd door een fraai aangelegde, parkachtige tuin.

Indeling
Begane grond
U betreed de woning via de ruim opgezette hal welke voorzien is van een Noorse lei tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden en plafonds. Bijna alle vertrekken op de begane grond zijn op deze wijze afgewerkt. De hal geeft toegang tot de vide, trapopgang naar de eerste verdieping, het volledig betegeld gastentoilet met fonteintje, garderobe, meterkast, de slaapkamer met badkamer ensuite en het woongedeelte.

De woonkamer van het type doorzonkamer is voorzien van vele raampartijen, tuindeuren en een gashaard. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer uitzicht op de fraai aangelegde voor- en achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een open verbinding de keuken.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat (Miele) met afzuigkap, oven (Siemens), combimagnetron, anderhalve RVS spoelbak, natuurstenen aanrechtblad, voldoende berg- en werkruimte en een eetgedeelte. Vanuit de keuken is het terras, de bijkeuken, een toilet en daaropvolgend de inpandige garage bereikbaar. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een doorgang naar de achtertuin. De inpandige garage biedt ruimte voor een auto en fietsen en is voorzien van elektrisch bedienbare, draaiende garagedeuren. Tevens vindt u hier een wastafel, de CV-opstelling (Nefit trendline 2019) en het centraal stofzuiger systeem.

Teruggekeerd in de hal vindt u de doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet, er is een grote inbouwkast aanwezig en vanuit hier bereikt u de badkamer ensuite. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Bovenverdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden, voldoende lichtinval en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is erg ruim waardoor deze ook als extra woonkamer, kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden. Tevens heeft deze kamer een frans balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en er is genoeg ruimte voor het creëren van een ligbad. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en er is erg veel bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier met een relatief kleine verbouwing nog twee extra slaapkamers te realiseren.

Buiten
De tuin rondom de woning is voorzien van een ruim terras met vijverpartij, diverse groene borders en graspartijen. In de parkachtig aangelegde tuin is ook een natuurlijke vijver aanwezig welke dienst doet voor de afvoer van hemelwater. Daarnaast is de tuin voorzien van weilanden om dieren te houden, een hobbykas met verwarming, water en ventilatie en een beregeningsinstallatie. Op ongeveer 50 meter afstand van de woning ligt een grote loods met een oppervlakte van circa 550m². Deze loods biedt vele mogelijkheden voor een hobbyist of ZZP-er. De loods heeft een eigen inrit een eigen huisnummer (12a), nutsvoorzieningen met eigen meters en er is krachtstroom voorzien.

Algemeen
- Een zeer degelijk gebouwde woning uit bouwjaar 2000;
- Volledig geïsoleerd;
- HR++ glas met inbraakbeveiliging op de begane grond, en dubbel glas op de bovenverdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping;
- Nieuwe CV installatie (Nefit trendline 2019);
- Eén slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, en nog 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Er is gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen;
- Parkachtig aangelegde tuin rondom de woning;
- Uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, een bedrijf aan huis of kangoeroe wonen;
- Loods van circa 550m² welke vele mogelijkheden biedt voor een potentiële koper;
- Dit pand dient u beslist gezien te hebben om een goede indruk te krijgen, een bezichtiging is zo ingepland!

Algemeen

Adres:Diessen
Referentie:Wonen
Vraagprijs:€ 759.000 k.k.
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:6.470 m²
Perceelbreedte:175 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:700 m²
Totale woonoppervlakte:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:745 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:32 m²
Externe Bergruimte :550 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Tuin:5.770 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hilvarenbeek
Oppervlakte:6.470 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!