Indeling
Begane Grond
Hal met toilet met fonteintje, toegang tot slaapkamer, meterkast (15 groepen + aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer, toegang tot keuken en vaste trap naar 1e verdieping. De slaapkamer (24m2) heeft een vaste wastafel en douche en beschikt over voldoende natuurlijk lichtinval. Ruime leefkeuken (23m2) met kookeiland, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, granietenblad met granietengootsteen, koffiezetapparaat, combimagnetron, diepvries, koelkast en voldoende kastruimte. De keuken is zuid gelegen en heeft een dubbele schuifpui met voldoende natuurlijk lichtinval. De woonkamer(44m2) is middels glas in lood deuren toegankelijk vanuit de keuken maar eveneens vanuit de hal. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, open haard en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken komt u tevens in de bijkeuken (8m2) met aansluiting wasmachine en droger, cv installatie (Nefit Topline HR 2012), weggewerkt achter shutters. Aansluitend een extra bijkeuken/annex kantoor (8,5m2) voorzien van stortbak en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
middels eikenhouten trap bereikbare 1e verdieping met ruime vide (15m2). Middels de vide is er toegang tot 3 slaapkamers (15,5m2 – 14,7m2 – 24,5) met opbergruimtes. Ruime badkamer (7,5m2) voorzien van whirlpool, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder over het gehele landhuis.
Buitengebeuren
Aangelegde voortuin met kinderkopjes bestraat, sierhekwerk met afsluitbare poort en vijverpartij. Volledig omheinde achtertuin met 2 tuinhuisjes en diverse fruitbomen, graszoden en bestrate terrassen. Aan de achterzijde van het landhuis is een zonneluifel aanwezig. Vrij uitzicht, zuid gelegen met maximale privacy.
Algemeen:
- Het landhuis is tevens geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen (8 stuks x 300 KW) 2019
- Regen installatie
- Riet gedekte kap van 2007
- Platte daken keuken en garage vernieuwd in 2019
- Alarminstallatie
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Elektrische afstandbedienbare garagedeur 2019
- Spouw en dakisolatie
- Ramen ouderslaapkamer 1e verdieping achter vernieuwd in 2019
- Cv ketel 2012
- Schilderwerk buiten 2017
- Schilderwerk binnen 2019
- Definitief energielabel B
Kortom een perfect landhuis op een toplocatie waarvoor een brochure of vrijblijvende bezichtiging zo is aangevraagd.