Sniederslaan 59 H, 5531 EH Bladel
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

4-kamer appartement met berging, balkon, gezamenlijk dakterras en gereserveerde parkeerplaats in hartje Bladel.

Deze schitterende maisonnette is gelegen op een zeer centrale locatie in Bladel. Het 4-kamer appartement is gelegen in complex ‘Sniederspassage’ met 13 appartementen en lift. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op zeer korte afstand, aangezien het appartement letterlijk boven winkelzaken en een supermarkt is gelegen. De Sniederslaan is dé winkelstraat van Bladel. Het appartement zelf is in de afgelopen jaren volledig onderhanden genomen en geheel instapklaar. Verder is dit degelijke appartement bijzonder groot, met 126 m2 aan woonoppervlakte en 3 slaapkamers is het een unieke kans om bijzonder royaal, midden in het levendige centrum van Bladel te wonen. Laat u verrassen door deze ruime maisonnette!

Kenmerken
• Woonoppervlakte 126 m2
• Inhoud 425 m3
• Bouwjaar 1991
• Ligging: in centrum.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Berging
o Balkon
o Eigen privé parkeerplaats (geen eigendom)
o Vaste trap naar de zolder
o Groot gezamenlijk dakterras
• Duurzaam:
o Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
o Geheel geïsoleerd
o 6 zonnepanelen (2019)
o Verwarming middels Gree Airco-unit (2021)
o Warm water middels HR combiketel (Nefit, 2005)
o Energielabel B (opgesteld vóór plaatsen HR++ beglazing)
• Zeer gezonde VvE
• Servicekosten € 205,43/maand

Indeling
Begane grond
De ingang van complex ‘De Sniederspassage’ ligt aan de Molenstraat. Via een fraaie binnenkomst met veel glaspartijen kunt u zowel via de lift als via de trap naar de verdieping van de appartementen. Op de begane grond zijn tevens de bergingen gesitueerd. Net buiten om de hoek is een privé parkeerplaats gereserveerd.

Eerste verdieping
U betreedt de hal van de woning via een overdekte entree. In de hal is de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, grote toiletruime met wastafel en doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken is in één grote ruimte. Diverse raampartijen geven uitzicht op de Sniederslaan en de tegenover gelegen Pastorie. Het geheel is netjes afgewerkt met stucwerk en een PVC-visgraat vloer. Er is veel lichtinval en de kamer heeft een speelse indeling. Een trapkast zorgt voor de nodige opbergruimte. Een airco-unit zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor verwarming.

De keuken is uitgevoerd met een extra diep werkblad en beschikt zodoende over veel werkruimte. Verder is de keuken uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, wijnkoelkast, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De woonkamer en keuken zijn op een prettige manier met elkaar verbonden.

Het balkon biedt een gezellige plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op de levendige Sniederslaan en pastorie.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de derde verdieping. De hele verdieping is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en zachte vloerbekleding. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal qua oppervlakte. Er is een frans balkon en een op maat gemaakte inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over een ‘verhuisraam’ en is ruim qua oppervlakte.

De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend wandcloset en inloopdouche.

Derde verdieping
De derde verdieping van deze woning is opgedeeld in voorzolder en derde slaapkamer/hobbyruimte. Op de voorzolder is de technische apparatuur aanwezig: Cv-installatie (Nefit 2005) en omvormer zonnepanelen. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de schuinte van de kap is veel opbergruimte.

Aansluitend treft u de derde slaapkamer welke wederom bijzonder royaal is qua oppervlakte. De ruimte heeft voldoende lichtinval d.m.v. twee dakramen en er is veel opbergruimte onder de schuine kanten.

VvE
VvE de Sniederspassage is een vermogende vereniging met een gezonde balans en een MJOP. Er is een gezamenlijk dakterras aanwezig welke gedeeld wordt met de 12 andere bewoners. De parkeerplaats is niet in eigendom, maar gereserveerd voor dit appartement.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Totale woonoppervlakte:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:425 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :4 m²
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 205/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:6 m²
Wasplaats:9 m²
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:Combiketel
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel, Bladel
Indexnummer:17, 33

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:21-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!