Comfortabel wonen in hartje Bladel!
Deze instapklare maisonette is de perfecte start voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Gelegen midden in het bruisende centrum van Bladel, met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een aparte wasruimte en een eigen dakterras waar je heerlijk buiten kunt genieten. Bovendien beschik je over je eigen berging én een vaste parkeerplaats. Een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt, direct klaar voor gebruik!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte 56 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en buitenruimte) 89 m2
• Inhoud ca. 200 m3
• Bouwjaar 1995
• Ligging: centrumlocatie
• VVE kosten: € 105,47
• Bijgebouwen/voorzieningen:
• Parkeerplaats
• Berging
• Dakterras
• Duurzaam:
• Volledig geïsoleerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2018)
• Energielabel B
• Zeer lage energiekosten!
Indeling
Begane grond
Via een entree aan een pleintje, direct om de hoek van de gezellige Sniederslaan, betreden we het complex. Hier vinden we op de begane grond de privéberging — perfect bereikbaar via een handige zij-ingang, ideaal om de fiets snel binnen te zetten. Ook jouw eigen parkeerplaats bevindt zich op deze etage, altijd verzekerd van een plekje vlakbij huis.
Eerste verdieping
Via het zonnige dakterras, dat tevens dienstdoet als jouw privé buitenruimte, komen we binnen in de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 7 groepen), het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam, het Franse balkon én het fraaie, vrije uitzicht — waaronder een prachtig zicht op het historische klooster. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en een massief eikenhouten vloer die doorloopt over de hele verdieping. Handig is ook de aanwezige trapkast voor extra bergruimte.
De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. Hier kook je met plezier, en met zicht op het dakterras.
Tweede verdieping
Ook op deze verdieping ligt dezelfde mooie massief eiken vloer. De royale slaapkamer met hoog plafond en dakraam biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling en een WTW-unit voor optimale ventilatie.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, stijlvol badmeubel, dakraam en mechanische ventilatie — alles voor een frisse start van de dag.
Buitenruimte
Het eigen dakterras is een heerlijke plek om buiten te zitten en volop van de zon te genieten. Met het aanwezige buitenkraantje houd je jouw planten makkelijk fris. De berging op de begane grond is voorzien van elektra en praktisch voor de (elektrische) fiets. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen privé parkeerplaats.
| Adres: | Bladel |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 56 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Inhoud: | 200 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Overige inpandige ruimte: | 3 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 26 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 105/maand |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 26 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 26 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 5,22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2018 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kad. gemeente: | Bladel |
| Indexnummer: | 7 |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 3-11-2030 |