Westelbeersedijk 6 R 123, 5087 TK Diessen
Vraagprijs: € 209.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op een bosrijk perceel – Park Kempenbos, Diessen.

Op een prachtig, bosrijk perceel midden in het groen staat deze vrijstaande recreatiewoning op park Kempenbos in Diessen. De woning biedt volop privacy, rust en comfort en is uitermate geschikt voor vier tot zes personen. Deze sfeervolle recreatiewoning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel C. Dankzij de vele luxe extra’s, zoals een royale overkapping, een hottub en een privé sauna, geniet u hier het hele jaar door van ontspannen verblijfsmomenten. Daarnaast biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van eigen gebruik én rendement, dankzij de professionele verhuurmogelijkheden via Summio. Een ideale plek om te onthaasten, mét investeringspotentieel.

Indeling
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping
- Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Tweepersoons slaapkamer met televisie
- Separaat toilet met fonteintje
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het overdekte terras
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap
- Toegang tot terras en open tuin via schuifpui
- Separate berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en extra opbergruimte

Eerste verdieping:
- Slaapkamer
- Extra (slaap)kamer ingericht met sauna
- Handige bergkast

Buitenruimte
- Royale overkapping met comfortabele zitplek en buitenhaard
- Groot terras
- Ruim opgezette tuin rondom met graspartijen – ideaal voor kinderen
- Houtgestookte hottub
- Twee eigen parkeerplaatsen

Bijzonderheden
- Geschikt voor 4 tot 6 personen
- Uitstekend onderhouden (buitenonderhoud grotendeels geregeld via het park)
- Momenteel in verhuur via Summio als 4 persoons woning (type 4L5), eigen gebruik is mogelijk op reservering
- De recreatiewoning kan ieder jaar, wanneer u dit voor juli/december aangeeft, uit de verhuur gehaald worden -met een opzegtermijn van 6 maanden- waardoor het ook volledig gebruikt kan worden als privé recreatiewoning. De VVE kosten zijn dan aanzienlijk lager.
- De afgelopen jaren zijn er grote investeringen gedaan waardoor zowel de buiten- als binnenzijde van de woning helemaal up-to-date is en daarmee volledig voldoet aan de verhuurvereisten van Summio.
- Het betreft een type woning 4L5 en heeft als extra's t.o.v. andere woningen een opgiet sauna, buitenhaard, overdekt terras met geïntegreerde verlichting, lounge set, hangmat en barbeque. Deze specifieke woning beschikt daarnaast ook nog over een hottub.
- Inclusief volledige inventaris (meubilair, keukenuitrusting e.d., waarde ca. € 20.000)
- Energielabel C
- Verhuurvoorwaarden beschikbaar via de parkreceptie of op aanvraag

Ligging en omgeving
Deze recreatiewoning bevindt zich op een ruim perceel van 540 m² aan de bosrijke rand van het park, wat zorgt voor volop rust, privacy en eigen parkeergelegenheid. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Ontdek karakteristieke langgevelboerderijen, natuurgebied Landgoed De Utrecht en pittoreske dorpen zoals Hilvarenbeek en Oisterwijk. Ook steden als Tilburg, Eindhoven en Den Bosch liggen binnen handbereik. Voor een dagje uit zijn Safaripark Beekse Bergen en de Efteling eenvoudig bereikbaar.

Parkfaciliteiten
Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, sport- en speelvelden, een parkshop en het sfeervolle specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver.

Interesse in deze heerlijke recreatiewoning met verhuurmogelijkheden én rust midden in de natuur? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Diessen
Vraagprijs:€ 209.000 k.k.
Type:Recreatiewoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:540 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:275 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:19 m²
Tuin:440 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:25 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Diessen
Oppervlakte:540 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:30-10-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!