Draaiboom 23, 5521 RP Eersel
Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Levensloopbestendige seniorenwoning in het centrum van Eersel

Levensloopbestendige seniorenwoning in het centrum van Eersel

Gelegen in Eersel, op loopafstand van het historisch centrum van Eersel en dichtbij diverse voorzieningen, ligt deze levensloopbestendige woning aan de Draaiboom 23 op een perceel van 191 m2 in een verkeersarme doodlopende straat. De woning heeft 4 slaapkamers en één badkamer. Op de begane grond bevinden zich één ruime slaapkamer en de badkamer. Achter de woning bevindt zich de achtertuin met losstaande berging.

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, die om de hoek is geplaatst. In de woonkamer bevindt zich verder een trapkast. De keuken is overigens uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, RVS spoelbak en kastruimte. Aan de achterzijde van de woning, nabij de keuken, is de achterdeur gesitueerd met toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in een halletje met hieraan gelegen de slaapkamer begane grond, de badkamer, het ruime toilet met fonteintje en de berging. De slaapkamer heeft natuurlijk lichtinval. De badkamer is ruim en is uitgevoerd met een inloopdouche en vaste wastafel. De berging heeft natuurlijk lichtinval en hier bevinden zich de aansluitingen wasmachine en droger alsmede de vloerverwarmingsunit voor de berging en de badkamer. Verder is de berging vanaf de oprit bereikbaar middels een separate toegangsdeur.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal gaat u middels een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en met een vaste wastafel, heeft u toegang tot een grote bergzolder die zich boven de slaap- en badkamer bevindt. Ook hier is natuurlijk lichtinval door middel van een velux dakraam. De beide overige slaapkamers hebben natuurlijke lichtinval waarbij één slaapkamer een mooie afmeting heeft en één slaapkamer een wat kleine afmeting heeft.

2e verdieping:
De bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop, is een echte bergzolder en ruim van opzet. Hier bevinden zich de CV-installatie (NEFIT Trendline CW4 2013) en de mechanische ventilatie unit.

Buitengebeuren:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin die vooral voorzien is van sierbestrating. In de achtertuin bevindt zich verder een losstaande berging. De tuin is deels op een natuurlijke wijze omheind en deels middels een schutting. De woning heeft een eigen achterom, dit betekent dat vanaf de achtertuin de openbare weg bereikbaar is en vice versa. De voortuin heeft enkele vaste plantenbakken met vaste planten en een eigen oprit bestaande uit sierbestrating.

Algemeen:
- Ruime levensloopbestendige woning aan verkeersarme straat met ruime parkeergelegenheid
- Gelegen in een gewilde rustige woonwijk nabij het centrum van Eersel.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in goede staat.
- Rolluiken voor nagenoeg een groot deel van de aanwezige ramen en deuren.
- Naast radiatoren is er vloerverwarming in de badkamer en berging.
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast is de gehele woning
voorzien van isolerende beglazing.
- Zuid-Oost gelegen achtertuin.
- De woning beschikt over het energielabel B.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein en in de openbare ruimte.
- Deze verrassend ruime woning is bijzonder gunstig gelegen, nabij alle voorzieningen in het centrum van Eersel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eersel
Vraagprijs:€ 439.000/totaal k.k.
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:191 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Inhoud:385 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:23 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:4 m²
Berging:5 m²
Tuin:63 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Indexnummer:5073
Oppervlakte:191 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:21-6-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!