Omschrijving
Levensloopbestendige seniorenwoning in het centrum van Eersel
Levensloopbestendige seniorenwoning in het centrum van Eersel
Gelegen in Eersel, op loopafstand van het historisch centrum van Eersel en dichtbij diverse voorzieningen, ligt deze levensloopbestendige woning aan de Draaiboom 23 op een perceel van 191 m2 in een verkeersarme doodlopende straat. De woning heeft 4 slaapkamers en één badkamer. Op de begane grond bevinden zich één ruime slaapkamer en de badkamer. Achter de woning bevindt zich de achtertuin met losstaande berging.
Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, die om de hoek is geplaatst. In de woonkamer bevindt zich verder een trapkast. De keuken is overigens uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, RVS spoelbak en kastruimte. Aan de achterzijde van de woning, nabij de keuken, is de achterdeur gesitueerd met toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in een halletje met hieraan gelegen de slaapkamer begane grond, de badkamer, het ruime toilet met fonteintje en de berging. De slaapkamer heeft natuurlijk lichtinval. De badkamer is ruim en is uitgevoerd met een inloopdouche en vaste wastafel. De berging heeft natuurlijk lichtinval en hier bevinden zich de aansluitingen wasmachine en droger alsmede de vloerverwarmingsunit voor de berging en de badkamer. Verder is de berging vanaf de oprit bereikbaar middels een separate toegangsdeur.
1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal gaat u middels een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en met een vaste wastafel, heeft u toegang tot een grote bergzolder die zich boven de slaap- en badkamer bevindt. Ook hier is natuurlijk lichtinval door middel van een velux dakraam. De beide overige slaapkamers hebben natuurlijke lichtinval waarbij één slaapkamer een mooie afmeting heeft en één slaapkamer een wat kleine afmeting heeft.
2e verdieping:
De bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop, is een echte bergzolder en ruim van opzet. Hier bevinden zich de CV-installatie (NEFIT Trendline CW4 2013) en de mechanische ventilatie unit.
Buitengebeuren:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin die vooral voorzien is van sierbestrating. In de achtertuin bevindt zich verder een losstaande berging. De tuin is deels op een natuurlijke wijze omheind en deels middels een schutting. De woning heeft een eigen achterom, dit betekent dat vanaf de achtertuin de openbare weg bereikbaar is en vice versa. De voortuin heeft enkele vaste plantenbakken met vaste planten en een eigen oprit bestaande uit sierbestrating.
Algemeen:
- Ruime levensloopbestendige woning aan verkeersarme straat met ruime parkeergelegenheid
- Gelegen in een gewilde rustige woonwijk nabij het centrum van Eersel.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in goede staat.
- Rolluiken voor nagenoeg een groot deel van de aanwezige ramen en deuren.
- Naast radiatoren is er vloerverwarming in de badkamer en berging.
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast is de gehele woning
voorzien van isolerende beglazing.
- Zuid-Oost gelegen achtertuin.
- De woning beschikt over het energielabel B.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein en in de openbare ruimte.
- Deze verrassend ruime woning is bijzonder gunstig gelegen, nabij alle voorzieningen in het centrum van Eersel.