Prins Bernhardstraat 29, 5531 HW Bladel
Vraagprijs: € 324.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met praktijkruimte en 2 badkamers gelegen in een gewilde woonwijk van Bladel.

Wonen op de begane grond op korte afstand van alle voorzieningen? Een beroep of praktijkruimte aan huis? Thuiswerkplek creëren? Deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden.

Deze nette traditioneel gebouwde hoekwoning (uit 1963) is op de benedenverdieping volledig vernieuwd en uit- en omgebouwd met de mogelijkheid om beneden te slapen en douchen. Voor iemand die een beroep of praktijk aan huis wil hebben is dit eveneens een prima woning met een aparte toegang tot de praktijkruimte. De woning ligt op een nette, rustige en gewilde locatie op korte afstand van de vele voorzieningen in Bladel. Een vrije achterom en berging zorgen voor meer dan voldoende ruimte in en rond de woning. Er is tevens plaats om één auto op het eigen terrein te parkeren.

Begane grond
Via de entree kom je de woning binnen. In de hal zit de gemoderniseerde meterkast (7 groepen), toiletruimte en verdiepte trapkast. De woonkamer is royaal, is in de loop der jaren verlengd en samengevoegd met een open keuken waardoor een prettige en royale leefruimte is ontstaan. De lichtinval is prima en de schuifpui zorgt dat de woonkamer en tuin in elkaar overlopen De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De onlangs geheel vernieuwde open keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte.

De aangebouwde bijkeuken maakt dat alle voorzieningen, zoals wasmachine en droger, op de begane vloer aanwezig zijn.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaap- en badkamer, annex praktijkruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een levensloopbestendige inloopdouche, vrij hangend toilet (Sani Broyeur) met invalidevoorziening, vaste wastafel, designradiator en schuifdeur naar de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een plafond met bezaagde delen. Deze ruimte is perfect te gebruiken voor een beroep aan huis met eigen ingang.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De 3 slaapkamers zijn qua afwerking vergelijkbaar met o.a. doorlopend laminaat en gestucte wanden. De afmeting (zie floorplanner) zijn verschillend. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam. Hier hangt de cv-ketel ATAG 2019.

Buitengebeuren
Via een vrije achterom kom je op een knusse en gezellige onderhoudsvrije achtertuin met overkapping. Hier is het heerlijk genieten van de zomerse dagen. Achter de woning is tevens een bergruimte, groot genoeg om de benodigde spullen op te bergen. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats beschikbaar voor het stallen van één auto op eigen terrein.

Kenmerken:
- Alle voorzieningen (slapen, douchen, etc.) beschikbaar op de begane grond.
- Inhoud woning ca. 425 m³.
- Woon oppervlakte ca. 120 m².
- Locatie t.o.v. de voorzieningen in Bladel is prima.
- Totaal 4 slaapkamers.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 324.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:211 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:397 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:40 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:211 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:864106440
Energielabel:E
Geldig tot:31-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!