Kloostertuin 4, 5541 BW Reusel
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Levensbestendige instapklare woning gelegen in het centrum van Reusel.

Voorzieningen begane grond, grote leefruimte, instapklaar, garage, extra kamer op verdieping, goed onderhouden, ligging in het centrum? Zijn dit uw woonwensen? Dan wilt u deze woning beslist zien!!

Deze ruime levensbestendige woning ligt op een steenworp afstand van de voorzieningen in Reusel. Een grote kamer, fraaie uitgebreide keuken, royale slaapkamer en badkamer op de begane grond zullen u als kijker enthousiast maken. De garage, de patio, gemeenschappelijke binnenplein en de 1e verdieping waar een grote extra kamer aanwezig is maken deze woning tot een unieke kans voor diegene die op zoek is naar levensbestendig leef comfort.

Kenmerken

- Levensbestendige woning,
- Royale leefruimtes,
- Vloerverwarming woonkamer, keuken, badkamer,
- Extra kamer op de 1e verdieping,
- Inpandige garage,
- Volledig isolatiepakket, resulterend in energielabel A
- Voorzieningen op loopafstand.

Begane grond

De woning ligt op een mooi afstand van de weg aan de zijkant van dit complex. De betegelde hal van de woning geeft toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trap naar boven. De meterkast is bijzonder uitgebreid. Naast de ‘normale’ aanwezigheid van de meters voor gas-water-elektra, is deze woning voorbereid op demotica (zgn. ‘bus systeem’). Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ontluchting.

De woonkamer kenmerkt zich door de raampartij over de volledige breedte van de woning. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde (met schuifdeur) is een lichte ruimte ontstaan waar het prettig wonen is. In de woonkamer/keuken en badkamer ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals: keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast, afzuigkap. In het achterste deel van de woonkamer is ruimte voor een lichte leeshoek tegen de patio.

Vanuit de keuken loop je door naar een hal welke toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is royaal met een flinke raampartij welke voorzien is van een elektrisch rolluik. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de badkamer ‘en suite’ welke volledig betegeld is en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wasbak met badmeubel, toilet, radiator, vloerverwarming en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Aansluitend aan de woonkamer is een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot een ruime voorraadkast.

1e verdieping

Via een vaste trap kom je op de 1e verdieping die bestaat uit een ‘voorzolder’ die als bergruimte dienst kan door, een grote kamer en een extra bergruimte onder de dakschuinte. De royale raampartij zorgt in deze kamer voor veel lichtinval. Hier ligt Novilon op de vloer en de wanden en plafonds zijn gestukt. Op de voorzolder staat ook de cv-ketel (2003), de unit voor de luchtverversing. In de kamer is een grote kastenwand gemaakt met daarachter ‘extra bergruimte’.

Garage

Via de patio loop je de garage in van maar liefst 28 m². De garage is netjes afgewerkt met o.a. gestucte wanden en plafond. Er is toegang via een elektrisch op afstand bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.

Buitengebeuren

De buitenruimte van deze woning is tweeledig. Enerzijds is er de eigen patio waar het al snel heerlijk toeven is. Anderzijds is er de gemeenschappelijke binnentuin waar de bewoners van de kloostertuin kunnen verblijven. De binnentuin is een gemeenschappelijke/mandelige tuin.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:19 m
Bebouwde opp.:143 m²
Totale woonoppervlakte:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:450 m³
Gevelbreedte:7,6 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:19 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Lessenaarsdak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2003
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:150 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!