Hart van Brabantlaan 153, 5038 LB Tilburg
Vraagprijs: € 350.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Tussenwoning in het centrum van Tilburg met kamerverhuurvergunning.

Kamerverhuurpand gelegen midden in het centrum van Tilburg, grenzend aan het vernieuwde ‘Spoorpark’. Deze woning beschikt over een kamerverhuurvergunning en alle 5 de kamers zijn verhuurd aan studenten. Totale jaarlijkse huursom incl. servicekosten bedraagt € 18.144,--.

Begane grond
Kamer 1 – ca. 20,5 m2 - € 437,-/maand
Kamer bestaat uit voorkamer (13,2 m2) en achterkamer (7,3 m2) op de begane grond. Achterkamer zou ook kunnen dienen als gezamenlijke woonkamer. Er dient dan wel een doorgang naar de voorkamer gemaakt te worden vanuit de hal. Momenteel is deze als geheel verhuurd aan één huurder.

Hal met trapkast met meterkast (moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gezamenlijke keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap en RVS spoelbak. Portaal met aansluitingen wasmachine en droger. Portaal geeft toegang tot toiletruimte en badkamer.

Vanuit achtertuin bereikbare aangebouwde berging t.b.v. containers en fietsen van ca. 8 m2.

Eerste verdieping
Kamer 2 – ca. 13,2 m2 - € 360,-/maand
Gelegen aan voorzijde woning op de eerste verdieping met wastafel en drie raampartijen.

Kamer 3 – ca. 15,5 m2 - € 365,-/maand
Gelegen aan achterzijde woning op de eerste verdieping met wastafel en raampartij.

Dakterras
Gezamenlijk dakterras van ca. 19 m2

Tweede verdieping
Kamer 4 – bruto ca. 10,5 m2 - € 380,-/maand
Gelegen aan voorzijde woning op de tweede verdieping met dakraam.

Kamer 5 – bruto ca. 9,5 m2 - € 360,-/maand
Gelegen aan achterzijde woning op de tweede verdieping met wastafel en raampartij.

Overig
Gezamenlijke wastafel, vaste kast met opstelling Cv-installatie (Intergas 2014) en opbergruimte. Vlizoluik naar bergzolder.

Algemeen
- Woning is goedgekeurd op brandveiligheid en voorzien van voldoende rookmelders en schuimblussers.
- Keuken en sanitair dateren uit jaren ’70. De woning is prima onderhouden.
- Zeer courant verhuurobject; één van de best gelegen woningen uit Tilburg.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbelzijdige beglazing. Houten kozijnen.
- De huidige eigenaar betaalt momenteel € 375,- aan energiekosten.
- De huurders betalen opgeteld € 175,- aan servicekosten/overige diensten.
- Oppervlakte volgens BAG 122 m2.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tilburg
Vraagprijs:€ 350.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:134 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:62 m²
Totale woonoppervlakte:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tilburg
Oppervlakte:134 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!