Op een vrije, landelijke locatie gelegen ligt deze woning welke bestaat uit de helft van een langgevelboerderij. Deze woning is gemoderniseerd en instapklaar. De woning ligt op een perceel van maar liefst 4.300m² en heeft diverse bijpassende bijgebouwen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in het portaal welke toegang geeft tot een ruime bergruimte met eigen toegang naar de achtertuin, het gastentoilet welke plafondhoog is betegeld en voorzien van centrale afzuiging, de keuken en hal. De leefkeuken is ruim opgezet en heeft veel natuurlijk lichtinval. Verder is de keuken voorzien van voldoende kastruimte, dubbele spoelbak, oven, magnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, stucwerk plafonds, plavuizenvloer (met vloerverwarming) en één schoonmetselwerk muur welke de authentieke sfeer van de langgevelboerderij versterkt. Vanuit de woonkamer kunt u door de dubbele openslaande tuindeuren de achtertuin betreden. Terugkerend in het portaal heb je toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot een slaapkamer/werkkamer, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar en een badkamer. De riante plafondhoog betegelde badkamer beschikt over een douche, bad, toilet, wastafel en vloerverwarming. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben natuurlijk daglicht. De derde slaapkamer is maar liefst 50m² groot en heeft aan beide zijden een kastenwand onder kapschuinte. Door de grote van de kamer is deze makkelijk op te delen tot meerdere slaapkamers wanneer dit gewenst is. Verder is op de derde slaapkamer de CV-installatie (2021), droger en wasmachine gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is tevens met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de afzuigunig gevestigd. Verder is deze verdieping geschikt als bergruimte.
Buiten gebeuren:
Prachtig aangelegde tuin van maar liefst 4.300m² welke volledige privacy biedt. De tuin bevat bosschages, volwassen (fruit)bomen, vaste planten, gazon, weide, moestuin, vijverpartijen, een terras en diverse bijgebouwen. De tuin beschikt verder over een prachtige haag van klimop welke +- 13 meter lang is en een grondwaterput voor het beregenen van de tuin. De diverse bijgebouwen bestaan onder andere uit een geheel in stijl gebouwde carport voor 2 auto’s en een hobbyruimte welke gebouwd is in de stijl van een hooischuur. Aan het huis zit tevens nog een grote garage met dubbele openslaande deuren.
Algemeen:
• Nagenoeg gehele begane grondvloer voorzien van plavuizen;
• Nagenoeg gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
• Perfect onderhouden woning;
• Bijna volledig geïsoleerd;
• Eerste verdieping betonnen verdiepingsvloer;
• Aan rustige straat gelegen;
• Prachtig aangelegde tuin;
• Eigen weg aan de zijkant van het perceel om achter in de tuin te kunnen komen met werktuigen;
• Tuin voorzien van grondwaterput;
• Nabij alle stedelijke voorzieningen;