Diensten

Vosters Onroerend Goed BV biedt de volgende diensten aan:

Verkoop

Een huis verkopen is een heel "gedoe". Al die vreemde mensen over de vloer. Het huis iedere keer weer keurig inrichten. En al die vragen, die iedere keer weer opnieuw gesteld worden. Bovendien, als er een kennis (of nog erger: een familielid) uw huis wil kopen, kunt U dan nog zo keihard onderhandelen? Want voor de lieve vrede………….!

Vosters Onroerend Goed neemt heel veel rompslomp over. Natuurlijk moet de informatie van U als verkoper komen, maar door een goede coördinatie verloopt dit alles veel soepeler. De makelaar heeft eventueel een sleutel van uw woning en belt van te voren even wanneer er een kandidaat koper komt kijken.

Wat doet Vosters Onroerend Goed allemaal?

  • Wij hebben een groot relatiebestand. Dat zijn mensen die al op de markt zijn en willen kopen;
  • Wij zullen de hoogste prijs proberen te krijgen. Daarbij is de verkooptechniek heel belangrijk;
  • Samen met de verkoper wordt een vraagprijs vastgesteld. Deze moet zo gehanteerd worden dat biedingen uitgelokt worden en dat toch de werkelijke waarde benaderd wordt;
  • Wij bezichtigen zowel overdag als 's-avonds. En voor diegene die door de week niet kunnen, maken wij graag op zaterdag een afspraak. U ziet: Onze klant is koning;
  • Wij zorgen voor een goed gedocumenteerde brochure met alle voor de koper belangrijke gegevens over de woning;
  • Wij hangen "Te koop" biljetten op of plaatsen een bord in de tuin. Ook wordt er in overleg met U geadverteerd in de plaatselijke en landelijke bladen;
  • Wij plaatsen uw pand op diverse internet sites waaronder onze Facebookpagina en Vosters site;
  • Aan de kandidaat kopers wordt heldere en duidelijke informatie verschaft, zodat U als verkoper naderhand geen juridische problemen heeft;
  • De koper wordt financieel doorgelicht. Het zou vervelend zijn als U denkt verkocht te hebben en het blijkt dat de koper het uiteindelijk niet betalen kan;
  • Zowel U als de koper worden begeleid bij het opmaken van de koopakte en de akte van levering bij de notaris. Dit laatste is het moment dat U als verkoper de koopsom ontvangt en de koper de sleutels krijgt overhandigd;
  • Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Aankoop

Als U een huis koopt moet U uw aandacht volledig kunnen richten op "het voelen" van de woning. "Past" het huis U? Voelt U zich lekker en comfortabel? De makelaar heeft andere taken. Hij let meer op de zakelijke aspecten, maar ook op de woonomgeving, scholen, winkels, openbaar vervoer etc.

Kopen met Vosters Onroerend Goed betekend het volgende:

  • U zoekt gericht. Samen met de makelaar stelt U uw pakket van woonwensen samen;
  • U krijgt veel aangeboden. U krijgt alle te koop staande panden te zien in uw categorie, ook die van onze collega makelaars;
  • Elke ochtend worden U al vroeg de nieuwste aanbiedingen en mutaties gemaild of doorgebeld;
  • De makelaar reageert alert en maakt zo snel mogelijk een afspraak voor een bezichtiging. Belangrijk is dat U en wij op elkaar ingespeeld zijn;
  • Tijdens de bezichtiging wordt U geadviseerd inzake de prijs/kwaliteit verhouding;
  • Ons zusterbedrijf Kasteelstaete Vastgoed NV, zal een bouwkundige inspectie van het pand voor U uitvoeren;
  • U krijgt van ons advies over het onderhoud, eventueel te wensen verbouwingsmogelijkheden en de kosten hiervan;
  • Wij stellen een onderzoek in naar de servicekosten en de financiële gegevens m.b.t. het gebouw (bij appartementen);
  • Bij de gemeente wordt informatie ingewonnen over milieu, bestemmingsplannen etc.;
  • De koopakte wordt uitvoerig met U doorgenomen bij de notaris van uw keuze;
  • De woning wordt door ons gecontroleerd voordat de notariële overdracht plaatsvind.

Deze punten zijn slechts een kleine greep uit de vele taken die tot de werkzaamheden van Vosters Onroerend Goed behoren.

Maakt U eens vrijblijvend een afspraak ter kennismaking, zodat wij U kunnen uitleggen hoe een koopopdracht werkt.

Huur en verhuur

Op de markt voor de huur en verhuur van zowel woonhuizen als bedrijfspanden staat Vosters Onroerend Goed eveneens zijn mannetje. Voor veel mensen is het vaak moeilijk om een woonhuis of bedrijfspand op een goede manier te verhuren. Het is zaak dat er goede huurovereenkomsten worden opgesteld en dat de huurder financieel wordt doorgelicht.

Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst komen allerlei zaken aan de orde zoals: hoeveel moet er betaald worden als borgsom, welke huurprijs mag of moet ik vragen, wie betaald de servicekosten, hoelang loopt deze huurovereenkomst, wie is juridisch de huurder, wie betaald het gas/water en electra, hoe zit het met huisdieren houden in het woonhuis, mag ik iets veranderen aan het gehuurde, welke verzekeringen moet ik als huurder extra afsluiten etc etc. Al deze zaken en vragen kan Vosters Onroerend Goed voor U verzorgen.

U ziet het, heeft U iets te verhuren neem dan even met ons kantoor contact op. Wij doen het "Vastgoed" voor U!

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!