Dreef 67, 5521 GP Eersel
Vraagprijs: € 719.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Villa met dubbele garage en ruime berging (atelier) in de wijk ‘Molenakkers’ te Eersel.

Zeer speelse, split level, villa met dubbele garage en ruime berging (atelier) in de wijk ‘Molenakkers’ op 659 m² ondergrond aan de Dreef 67 te Eersel. De villa ligt nabij scholen, sportgelegenheden, op overzienbare afstand van het centrum en nabij de snelwegen A67 en A2.

Indeling:
Hal /entree (deels ondergronds level-1) met garderobekast, toilet met fonteintje, kastruimte, technische ruimte en kantoor-/slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de vloerverwarmingsunit en in de kantoor-/slaapkamer bevindt zich de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Vanuit de hal/entree komt u via een 6-traps opgang in de living/woonkeuken (level-2). De living heeft veel natuurlijk lichtinval met een halve cirkel als soort van tuinkamer en is uitgevoerd met twee schuifpuien naar de achtertuin. De woonkeuken heeft een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, dubbele koelkast, dubbele vrieskast en dubbele combi-magnetron/oven. In de keuken treft u verder een ruime provisiekast aan. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar terwijl u tevens vanuit de keuken via een portaaltje (bijkeuken) naar de voortuin/oprit kunt. In het portaaltje (bijkeuken) bevinden zich de aansluitingen wasmachine en droger.

Teruggekeerd in de woonkamer bij de centrale trapopgang komt u op level-3 met hier de zitkamer met open haard en een slaapkamer/kleedkamer met badkamer-1 ensuite. De badkamer heeft een toilet, inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. Vanuit dit level komt u met een vaste trap op level-4 met aan de overloop een 3-tal ruime slaapkamers allen uitgevoerd met veel natuurlijk lichtinval. Alle slaapkamers hebben een vaste trap en separate open vide. De open vides hebben allen een Velux-dakraam waarbij één van de vides beschikt over een extra bergzolderruimte. Op level-4 bevindt zich tevens badkamer-2 met vaste wastafel, toilet en ligbad. Beide badkamers hebben overigens zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vanuit de overloop op level-4 is een bergzolder middels trapje bereikbaar, hier bevindt zich de Cv-installatie (Intergas Extreem 36, bouwjaar 2020).

Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met afsluitbare dubbele poort en losse dubbele garage met carport en aansluitend ruime berging (atelier). De achtertuin heeft bomen, hagen, vaste planten, kunstgras en bestrating. De buitenberging is uitgevoerd met een schuifpui. De villa heeft een ruime oprit voor meerdere personenauto’s. De voortuin heeft een natuurlijke erfafscheiding met vaste planten, hagen en bomen. De voordeur is met een neerwaarts trapje bereikbaar.

Algemeen:
- Villa is split level en bestaat uit 4 levels.
- Vloerverwarming volledig op level-1 en op level-2.
- Volledig geïsoleerd (energielabel B-definitief).
- HR++ beglazing gehele villa.
- Cv-installatie 2020, 10-zones verwarming met aparte thermostaten en centraal bestuurbaar.
- Airco’s 2020.
- Slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De villa is in 2018 geheel verbouwd en zowel binnen als buiten voorzien van nieuw schilderwerk.
- Mogelijkheid tot gebruik van 4/5 slaapkamers.
- Achtertuin is West gelegen.
- De dubbele garage met berging is eenvoudig om te bouwen tot mantelzorgwoning.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Eersel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:659 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:290 m²
Totale woonoppervlakte:289 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:975 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:5
Gebouwgebonden buitenruimte:49 m²
Externe Bergruimte :61 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:55 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Eersel
Oppervlakte:659 m²

Informatieplicht

EnergyClass:B
Geldig tot:18-2-2025

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!